DEVOLUCION DE LOS GASTOS DE HIPTOECA

El Tribunal supremo   en su sentencia de 23 de diciembre del 2015 declaro como abusivas  las clasulas con las que algunos bancos, imponian a sus clientes  el pago de todos los  gastos de formalizacion de  hipoteca , cuando deberian asumirlos los bancos al menos  alguna parte .

 La mayoria de las hipotecas firmadas por particulares   reunen unas  condiciones  declaradas abusivas. Los gastos  cuya devolucion se puede reclamar son los gastos de notaria, registro, Impuesto de Actos Juridicos documentados y tasacion.

El primer paso es acudir al defensor  del cliente de la correspondiente  entidad bancaria antes de optar por la via judicial . Conviene hacerlo con el asesoramiento  profesional adecuado .  

De momento , todavia no se estan produciendo respuestas de las entidades financieras que permitan confirmar que posicion van a tomar ante las reclamaciones efecuadas por sus clientes.

• --CLAUSULAS SUELO .- La Audiencia provincial de  Toledo por primera vez en España estima la nulidad de una clausula suelo  entre una entidad bancaria, el banco popular español  ,y una persona juridica, una empresa  dedicada a la promocion  inmobiliaria , en la que sostiene  que debe imperar el principio de buena fe frente  a las clausulas  sea o no consumidor el adherente.

-- IMPUESTO DE SUCESIONES.-  El impuesto de sucesiones puede variar hasta un 30% segun la comunidad donde se viva. En Asturias , los hijos o descendientes que reciban menos  de 150.000 euros no habran de pagar nada por el Impuesto de sucesiones . Asimismo la vivienda habitual que fue del causante goza de una reduccion  del 95 al 99%.

- CUSTODIA COMPARTIDA.- la custodia compartida se concede ya  en una de cada cuatro rupturas.  Se esta primando la custodia compartida  por encima incluso del principio general de no separar a los  hermanos. La sentencia de 28 de occtubre del 2016 del  Juzgado de primera instancia numero 28 de Madrid    dicta que la guarda y custodia  de la hija comun  se atribuye  a la madre  y la del hijo menor  sera compartidaa por los dos padres   en semanas alternas , de lunes a lunes a la  salida del colegio.